Proceedings of the International scientific and practical conference ―Science and Society‖ (February 26-28, 2026) / Publisher website: www.naukainfo.com. – Kharkiv, Ukraine, 2026. - 355 p.

49 Це створило суперечливу ситуацію, коли з одного боку знизилися адміністративні бар'єри для входження у професію, а з іншого - ослабився контроль за якістю послуг та професійною етикою. Вивчаючи міжнародний досвід регулювання ріелторської діяльності, можна констатувати різноманітність підходів, але спільною рисою розвинених ринків є високий рівень професійних стандартів та захисту прав споживачів. Американська модель передбачає строге дотримання етичних стандартів та обов'язкову професійну освіту. Європейська модель характеризується державним регулюванням через систему ліцензування та професійної відповідальності ріелторів. Азіатські ринки демонструють ефективність комбінованої моделі державного регулювання та саморегулювання професійних асоціацій. Технологічні інновації кардинально змінюють характер ріелторської діяльності в глобальному масштабі, і Україна не є винятком з цієї тенденції. PropTech революція включає використання штучного інтелекту для автоматизованої оцінки нерухомості, blockchain-технологій для прозорості угод, доповненої реальності для віртуальних оглядів та big data для аналізу ринкових трендів. Українські ріелторські компанії поступово впроваджують ці технології, хоча рівень адаптації залишається нижчим порівняно з провідними світовими ринками. Водночас, як свідчить практика, війна стимулювала прискорення цифровізації галузі, оскільки традиційні методи показу нерухомості стали обмеженими через безпекові ризики. Віртуальні огляди, онлайн-консультації та дистанційне оформлення угод стали не просто зручними опціями, а необхідністю для продовження діяльності. Це прискорило адаптацію українських ріелторів до глобальних технологічних стандартів та може стати конкурентною перевагою у післявоєнний період. Досліджуючи перспективи розвитку ріелторської діяльності в Україні, необхідно враховувати як внутрішні фактори трансформації економіки, так і глобальні тенденції розвитку індустрії нерухомості. Інтеграція України до