Proceedings of the International scientific and practical conference ―Science at the Frontier of Civilizations: Challenges and Perspectives‖ (December 27-29, 2025) / Publisher website: www.naukainfo.com. – Helsinki, Finland, 2026. – 252 p.

58 трансформуються із витратної структури у джерело фінансової стабільності громади [4]. 2) Проблеми управління активами та земельними ресурсами. Активи й земельний фонд залишаються одним із найбільш недовикористаних джерел фінансового потенціалу територіальних громад. Аналіз показав значні відмінності у результативності між громадами різного масштабу (табл. 2). Таблиця 2. Узагальнена динаміка доходів від майна та землі у групах ТГ (2021–2024 рр.) Показник Великі ТГ Середні ТГ Малі ТГ Аналітичний висновок Доходи від оренди майна стабільне зростання помірне нерівномірне Цифровізація підсилює фінансову ефективність Надходження від землі прогнозоване, вище середнього залежить від стану кадастру нестабільне Кадастрова дисципліна визначає податкову базу Земельна рентабельність вища середня нижча Прямий зв’язок між адмініструванням та дохідністю Частка аукціонів переважно висока варіативна часто низька Аукціони зменшують ризики та збільшують ставки Невраховані ділянки мінімальні помірні значні Основне джерело потенційних втрат Джерело: сформовано на основі [1;2;3] Результативність управління активами прямо корелює з масштабом громади та рівнем цифрової готовності. Малі територіальні громади мають вищі втрати через невраховані ділянки, слабкий контроль і нестачу адміністративних ресурсів, тоді як великі територіальні громади демонструють найкращі управлінські практики та фінансову ефективність. 3) Недостатня інвестиційна активність як фактор вразливості бюджетів. Інвестиційна активність є ключовим чинником довгострокового зростання фінансового потенціалу територіальних громад, оскільки саме інвестиції